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谢国忠

楼市回暖不可全信 降价仍将继续

 2012630早晨凤凰网和凤凰卫视联合举办了《改革快跑-陆家嘴论坛凤凰财经早餐会》。独立经济学家谢国忠在早餐会上表示,楼市的回暖现象是假象,中国房地产泡沫已爆,仍有降价空间,且一波又一波。

 

我认为会出现很多的烂尾城市,政策再怎么调整,都不会让房地产回头。因为房地产掉的话,是一波一波的,今年差不多就是这个局面。掉下去之后,有点钱的人会来买,这是一波,然后再等下一波,所以价格会更低。谢国忠说:房地产泡沫是已经爆了,因为中国的媒体跟很多利益绑在一起,有的说话来一些,大家觉得又火爆起来了,大家觉得是不是我得赶快买啊,都是这样的心态。

 

股市是一波一波的,如今郭主席说的话,我觉得关心的人已不是很多。因为中国90年代工作赚钱的人,对股市已经没有信心了,所以中国股市问题非常严重。房地产就像股市从6124点下来的时候,也是一浪一浪的。我觉得中国房地产在走同样的道路,上海、北京可能还会慢一些,但是大部分的城市都会降下来的。谢国忠说。

关键词:  楼市  降价

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