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郎咸平

郎咸平:城镇化是无知或是阴谋?

20039月《国务院关于促进房地产市场健康发展的通知》中明确指出:“房地产业关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业。”
一个产业要成为支柱性产业,一般应具备四个基本条件:一是在国民经济发展中有着举足轻重的地位。二是具有较大的市场发展空间和健康增长的潜力。三是符合产业结构演进方向,有利于产业结构优化。四是产业的关联度高,能带动众多相关产业的发展。从这四项看,根本无法认定房地产可以成为国家的支柱产业!但国务院就是这么强词夺理认定了!
世界上除了中国之外,没有一个国家敢把房地产作为支柱产业。
——摘自郎咸平、王牧笛等著《财经郎眼4
王牧笛:文章里写道,“世界上除了中国之外,没有一个国家敢把房地产作为支柱产业。
郎咸平:没有的,绝对没有的。最多是美国,在你交不起房贷的时候帮帮你,给你缓几个月,给你这个优惠。但是用房地产当作支柱产业,没有人敢。因为这不能做支柱产业。我举个例子:最近我们有一些省份,搞什么新农村建设,他们怎么搞?就是规定一年之内,必须把农民的宅基地拆掉,然后给你规划出一块新的地。你们到新规划好的土地上面来建房子,自己出钱,这个看起来非常好的。漂亮的规划完成之后,非常美观、非常好,而且又增加GDP,又是房地产拉动。可是这个房子要花多少钱呢?10万块,不算装修。如果农民朋友把钱都拿去建房子了,都去搞了钢筋水泥了,那么他未来如何消费呢?他生活品质会急剧下降,他往后的日子怎么办?他儿女生病怎么办?儿女交学费怎么办?他自己怎么消费?
我们现在是把社会大量资源误导到钢筋水泥以及房地产领域,这就是为什么2009年前三季度中国钢筋水泥已经高达71%,而消费只有25%了。因为我们没有把社会大量有用资源去做生产、做消费,都做房地产去了。当然不只房地产了,还有高速公路、铁路、基建等,都做这个去了,这是非常危险的。那我们可持续发展力是什么?建房地产没有问题,刚建的时候增加GDP,建高速公路也增加GDP,这都没问题,问题是什么?这是不能持续的,高速公路和房子自己不会长出更多的高速公路和房子吧?不可能。因此今年建完之后,明年就没了,你这个缺口怎么补上来,要靠什么?要靠消费。问题是你把消费的钱都干了房地产了,消费就上不来,那怎么办?你怎么持续发展呢?而且它把整个一代人都毁掉了。毁掉我们这一代还好,咎由自取,我们这一代人是坏。但是你把我的儿女都毁掉了,以后我的儿女怎么办?
时寒冰:我们那时候还有理想,就是想长大了当科学家。你问问现在的孩子他做什么?我就想有一套房子。我能有一套房子,谢天谢地了。这就是人生最高追求目标,房地产把这个民族都扭曲了。
王牧笛:中国人普遍有房子梦,房子成了一个“梦”了。
郎咸平:中国人很可怜,几千年来,就是以房子为主导,没办法。
郭一平:这两天,一个原统计系统的高官,被称作著名学者、经济学家在一个投资报告会时表示,中国房价仍会平稳上升,未来10年总体是一个看涨趋势。他为什么这样说?因为他认为“市场对住房的需求有增无减形成上行压力”。听到这里,我彻底明白了,他讲的是刚需,刚性需求!刚需,是那些无良官员、经济学家、大学教授们,几十年来,对十几亿中国人民一场“空前的大洗脑”。啥叫刚需?我给你举个例子吧。我坐火车从河南郑州要到北京去,火车一路上不停,车到了石家庄,火车上许多人都要到卫生间方便。列车员说,进卫生间一次,100元,想进就掏钱,不进算了,谁要是受不住了拉车箱里罚款一万元。我憋得小肚子疼,浑身直打颤,别说100,就是200我也掏,活人总不能让尿憋死吧!看到没有?这就是刚需!住房,同进卫生间一样,那是必需的,不是可有可无的。我家有个破电视,是那种大屁股式的,现在都是超薄液晶的了。可那玩艺儿贵,我买不起,可以不买。谁厉害咱不惹,啥贵咱不吃。可我总不能几代人天天睡大马路吧!夏天睡大马路还能凑和,可是一到了冬天,下了大雪,冰冻三尺,我总不还睡大马路吧!
住房,医疗,教育,这三种东西,不能光用经济观点来分析,也不能光用经济手段来调节。因为这是民生问题。我总不能天天睡大马路,总不能让孩子不上学,总不能有病不看等着死!利用这三样东西烘托刚需,就是趁火打劫!
假如你渴得要命,有一口水可以得救。我正好端了一碗水,我对你家人说,这碗水,一万块。要喝你拿钱,不喝算了!你肯定得拿钱,钱比命更值钱。这不也是“刚需”?其实,说起刚需很可气,也很可笑。现在的地方政府,就是握住老百姓的致命东西,把人往死里整!
谁不需要住房?谁不需要看病?谁家的孩子不要上学?美国有没有这种刚需?日本有没有这种刚需?人家咋不用这折腾自己的人民?
住房、医疗、教育,不能光用经济学来分析,而要站在民生的角度来分析,这也是个严正的政治问题!说白了,这三种东西,是一个执政集团的责任!要执政为民,这三种东西,不能拿来拉动经济和赚钱。要说刚需,那农民的小麦、大米也是刚需,500百块钱一斤也照样得吃,对不对?也由它疯涨去吧?
普京曾经说过:“一个把老百姓的居住权、健康权和受教育权拿来拉动经济的政府一定是个没有良心的政府,真正执政为民的政权,一定要把这三种东西当作阳光和空气,给予人民。因为这是一个人的基本东西。”
我从来没有把自己当作专家学者,但是听了那众多的“大学教授”“经济学家”“著名学者”的话,我不得不佩服自己——郭一平,才是中国真正的学者和专家!为什么?专家学者最重要的不是智慧,而是良心!
一个仅有智慧而没良心的东西,不仅不是专家学者,而是一个为某些利益集团当代言人的狗!在住房、教育、医疗上,谁再提“市场需求”“刚需”,他就是良心坏透了!
《张宏良:目前国务院的最大问题》指出:目前国务院最大问题:一是党的领导薄弱,二是不受人大监督。诸如出卖国有资源、数万亿救助美国两房公司、种植转基因主粮转等有关国家死生存亡的重大问题,任何一个西方国家政府都不能决定,中国以前的国务院也不能决定,唯独本届政府拥有如此无边权力,必须加以限制。还有就是,城镇化,也是顶层设计,不接中国人民的的地气。说白了,这又是在延续前十年的卖地财政,继续推高房价。
 

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